漏水免打牆-問與答

Q天花板漏水或水管漏水抓漏工法有哪些?

A

一般冷、熱水管漏水的抓漏與處理工法,通常會依「漏水位置、管線材質、漏水情況」不同而採取不同方法。
冷熱水管漏水抓漏與漏水處理工法有:
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1. 漏水檢測方法

一般傳統水電師傳的做法都是要將浴室的磁磚打掉,然後將冷熱水管打鑿出來,加以補管,接著再舖上防水層,再將磁磚貼上,

因而馬桶會被打破的機率至少佔百分之五十,施工期間至少7~10個工作天,造成家裡諸多不便並塵土飛揚,所費不貲,修繕費用至少7萬起跳。

在動手施工前,必須先精準判斷漏點位置,避免大面積拆除。常用檢測方式包括:

  • 壓力測試法:將管線分段封閉並打入壓縮空氣或水,觀察壓力表是否下降來判斷是否漏水。

  • 聽音儀檢測:透過專業聽音儀聆聽管線震動聲,鎖定疑似漏點。

  • 紅外線熱像儀:透過溫差顯示,找出牆內或地板下異常溫度區域。

  • 示蹤氣體法(氫氣或氦氣):適用於精準定位,氣體逸出處即為漏點。

 

2. 常見處理工法

(1) 局部敲打法

  • 步驟:定位漏點 → 局部破壞磁磚或牆面 → 直接更換漏水段管材 → 回填與復原。

  • 優點:修復範圍小、成本相對低。

  • 缺點:需要精準定位,不然可能白拆。

(2) 明管改管法

  • 步驟:將原本埋於牆內或地板的管線改為走外露管(通常貼壁走管)。

  • 優點:不必大面積破壞原有裝潢、維修容易。

  • 缺點:外觀較明顯,需要美化處理,而且在日後要出售可能會影響售價。

(3) 免敲打補漏工法

  • 步驟:用小分子藥劑補漏的技術,藥劑會修補在水管跟混凝土之間的管外縫隙,形成彈性包覆止漏 ,一旦結合後即緊密牢固。

    而且小分子補漏劑為親水性的,它是補在管外的混凝土層,在管內其餘的補漏劑會被自來水排出,也不用擔心對人體造成傷害。

  • 優點:水管漏水抓漏我們採用的是迴路抓漏,水管迴路可能破一個洞也可能破三條縫,

    所以我們不需要知道也不必要知道,它的漏點在哪裡,就直接把它們全部止漏,而且費用相對敲打工法較低。

  • 缺點:小分子藥劑管內補漏無法止漏成功的機率很低。

 

📌 總結

本公司除紅外線熱像儀抓漏外,還會配合壓力測試儀抓漏,來檢測冷水管或熱水管是否有漏水,加上師傅多年施工經驗判斷,再採管內藥劑免敲牆補漏工法半天即可完工,現代科技進步,已經不須要破壞現有的衛浴磁磚了,也不會將家裡搞到塵土瀰漫,最新免打牆施工法,工時只需3-4個小時,而且抓漏費用相對較低,如果保固再漏水可免費配置明管,全國都可到府服務! 

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